1981〜1991年築, 専有面積53.54㎡〜73.54㎡の平均販売価格
千葉県
36.8万円/㎡
前年比+6.6%
柏市
35.8万円/㎡
前年比+18.6%
柏パーク・ホームズ
千葉県柏市東上町
常磐線 / 柏駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
30.4
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
3,039万円
47.8万円/㎡
2,364
2,814
3,264
3,714
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,264万円
44.3万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月9日
柏パーク・ホームズ
3,480万円（54.8万円/㎡）/ 3階 / 63.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,480万円 | 54.8万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,880万円 | 41.1万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 3,080万円 | 44.0万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 柏パーク・ホームズ 柏市東上町 | 柏駅8分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | 秀和柏レジデンス 柏市あけぼの一丁目 | 柏駅6分 | 2,999万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/17 | エイム柏 柏市あけぼの一丁目 | 柏駅7分 | 2,830万円 | 45.3万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シャルマンコーポ柏 柏市富里二丁目 | 柏駅11分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/27 | 藤和柏コープ 柏市柏二丁目 | 柏駅5分 | 2,680万円 | 50.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | ニックハイム柏 柏市柏二丁目 | 柏駅3分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/02 | トーカン柏キャステール 柏市柏三丁目 | 柏駅7分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.95㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ユニパリス柏駅前 柏市柏三丁目 | 柏駅5分 | 2,390万円 | 49.9万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/22 | アーバンパルム柏 柏市柏三丁目 | 柏駅8分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.6%上昇、柏市では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は柏市の平均と比較して53.1%割高です。
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